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土地使用权

• 房子产权到期后应该归谁？

  历史解密时间：2024/1/21 10:48:45阅读：2472

  房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。网友咨询：房子产权到期后应该归谁？北京市盈科（南通）律师事务所吉佳雯律师解答：房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让

• 房子产权转让什么方式省钱

  历史解密时间：2024/1/21 0:09:23阅读：2874

  房子产权转让继承方式省钱。在房子买卖过户的过程中，主要包括三种税费，即契税、个人所得税和增值税。其中，契税，由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定；个人所得税，税率为20%或1%，如房屋产权取得满五年，则可以免税；增值税，即原来的营业