房子产权转让什么方式省钱
房子产权转让继承方式省钱。在房子买卖过户的过程中，主要包括三种税费，即契税、个人所得税和增值税。其中，契税，由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定；个人所得税，税率为20%或1%，如房屋产权取得满五年，则可以免税；增值税，即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或免征，总的税率为5.6%。通过继承的方式转让房产相对于直接买卖过户可以省去契税、个税和增值税等税费，是比较省钱的方式，但是这种方式的情况比较局限。因此，在选择过户方式时，需要根据实际情况综合考虑，选择最适合自己的方式，以节省税费。
房子产权转让方式
1、房屋买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2、房屋赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3、其他合法方式：
①以房产作价人股、与他人成立企业法人，房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房产权属随之转移的;
④以房产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
不能转让的房产
以下房产不能转让：
1、达不到下列条件的房地产不得转让。
①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;
②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。
3、依法收回土地使用权的。
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
5、权属有争议的。
6、未依法登记领取权属证书的。
7、法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。