保定楼市：孟母三迁择邻处，邻居比房子还重要
保定楼市：孟母三迁择邻处，邻居比房子还重要
这是冬冬冬的第433篇原创文章
内容提要：孟母择邻，出自《列女传·邹孟轲母》的文章。孟母为教育好幼小的孟子，曾为选择环境搬家三次，终于把孟子培养成为一代大儒。后遂以“孟母择邻、孟母三迁、三迁之教、孟母三徙、徙宅、孟母邻、孟邻”等写慈母希望子女成才，选择良好的教育环境，教育有方；亦或表示迁居不定。
《南史·吕僧珍传》：“僧珍问宅价，日：一千一百万。隆其贵，季雅日：一百万买宅，千万买邻。”
老话常说：远亲不如近邻。可以看得出来，从古至今，一个好邻居的重要性远远高于一套好房子，可是好房易得，好邻居却难得。
今天就和大家聊聊，什么样的房子不适合年轻人购买。
我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。
一、老破小
老破小的房子不光是房子本身的房龄老，住的人大部分也都是老人，大部分都是40后和50后，这些老人都到了颐养天年的岁数，每天打打太极，下下象棋，跳跳广场舞，日子过得既充实又清闲。
他们这一代人非常辛苦，为祖国的建设贡献了自己的全部，也确是到了该享福的年纪。
但是，你们不要以为他们当中全都是慈祥的老人，想想他们都经历过哪些时代，你就会知道他们是怎么一步步走过来的，如果你的生活习惯不能融入他们，那么你一定能深切的体会到一句话：不是老人变坏了，是坏人变老了。
年轻人喜欢睡早觉，老人喜欢早起锻炼；
年轻人晚上要看孩子写作业，老人晚上要跳广场舞；
大部分年轻人的生活习惯和作息习惯，都和大部分老年人是完全相反的，如果刚刚搬进小区不能融入这个生活圈子，那么这些“老”邻居真的很难相处。
二、回迁安置房和小产权房
这两类房子的业主大部分都是本村的村民，而且都是过的一般的村民。条件好的村民早就买了商品房，条件好的村民都很少选择购买本村的小产权房。
这类小区其实就是一个立体的小村庄，一个外人是很难融入到这个社区的，因为可能你的左邻右舍都是一大家子，唯独你是一个“外人”，万一哪天出现点邻里纠纷，你就能理解什么叫帮亲不帮理。
给大家讲个真事吧，我一个客户去年买了一套房，这个小区里住着很多周边的村民，买了半年以后，这个客户居然又联系我，让我帮他留意个其他的房子，我很奇怪才住了半年怎么就要换房呢？
1、住进去不久，楼上的两个孩子老是又蹦又跳，他找上去以后，家长每次都说管孩子，可是一点没有改变。后来更是在家里买了蹦床，再找上去更是破口大骂，报警都没用。
2、单元楼门口停满了老人的三轮车，楼道里放了很多电动自行车和杂物，每次给物业打电话都说要业主清理，可是每次都没进展。放杂物的业主更是直接找上门，理直气壮的告诉他：这个楼拆的我们村的地，楼道里想怎么放就怎么放，你管不着。但是，你想放就不行，不信你就试试。
3、他们家好像被孤立了，跟邻居打招呼都没人理，连孩子都找不到一起玩耍的小伙伴。
三、刚需盘
买一个朝阳花园的塔楼做婚房，结果丈母娘不同意，理由是每次回家都像走迷宫。
不要买太刚需的楼盘，尤其是一个刚需楼盘的塔楼，住着不舒服，卖了还赔钱，图的什么呢。
能在这些这么刚需的楼盘里买房的业主，大部分都是月薪三四千的打工族，每天的生活压力非常大，业主群里充斥着各种卖东西的小广告和负能量。
未来，保定将不会再有价格便宜的刚需楼盘，原因下一篇咱们再详细聊，现在买了刚需盘以后，未来会非常难卖，尤其是刚需盘里的小两室，只能赔钱卖，为将来的置换增加压力。
最后，今天的话题没有针对谁的意思，只是就事论事而已，如果评论区出现一些非常不和谐的声音，也从侧面印证了我的说法。
以前，我刚做中介的时候，接触的都是中介和售楼员，认知停留在某一个楼盘，每次有新楼盘开盘，都很容易被销控洗脑。
后来，我开始接触到了各个楼盘的营销总和开发商的副总，认知也从单个的楼盘提高到了整个保定楼市，没有任何一个楼盘开盘可以给我洗脑。
现在，我做了自媒体，在全国房产作者群里，有来自全国各地的房产自媒体作者，可以和全国各个城市的房产自媒体交流，可以更多的了解到全国的楼市信息和行情。
所以，郭老师常说的那句话：鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品自高。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。
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