《锄头大D》是广东一款卡牌游戏。
香港超级富豪郑雨桐非常喜欢这个游戏,经常和儿子郑家纯、杨守成、刘銮雄等人打牌。
香港顶级富豪圈“大D会”的传说由此而来。能坐到“大D会”桌的人,都不是普通人。
大D俱乐部卡友
“大D会议”上,有一位来自大陆的扑克玩家。直到现在,没人知道他是怎么坐在郑雨桐的牌桌上的。可以理解,他一定不是普通人。
他叫张松桥。1964年出生于重庆,16岁继承祖母的巨额财产后,赴香港发展。
几十年来,张松桥先后在香港、重庆做生意,创办了中宇实业公司,打造了重庆第一个高端社区——加州花园。
在香港回归和重庆设立直辖市的帮助下,张松桥资产翻倍,进入了被称为“重庆李嘉诚”的香港顶级富豪圈。
2015年开始,张松桥突然卖掉所有内地房产,在香港、澳洲、英国购买豪宅。一时间争议不断,张松桥背负“逃跑”嫌疑。
从重庆娃到亿万富翁,张松桥有什么优势?张松桥大举撤离大陆的秘诀是什么?
张松桥在重庆出生长大。他在重庆出生长大。他才华横溢,聪明伶俐,家境贫寒。16岁那年,他意外地收到了一笔财富。
房产是张松桥在越南的祖母赠与的。作为张家的孙子,他自然受到了特殊的礼遇。
手里拿着钱,张松桥去香港发展,有钱可以赚钱。他实际上找到了一种在兼职工作的同时赚钱的方法。
1980年代,电子表在大陆流行。手表机芯成本在香港才3元。回到大陆后,张松桥迅速积累了资本,赚到了人生的第一桶金。
1993年,张松桥创办的裕港国际在香港联交所上市。29岁的张松桥成为上市公司最年轻的董事长。
在商业领域,张松桥认识了他的商业伙伴曾伟才,他也是他在重庆发家的过程中不可或缺的伙伴。
手握重金,张松桥的战场从香港转移到重庆,与曾伟才一起创办了中宇实业公司。
他们低价买下了重庆北部2000亩荒地,开发了重庆历史上第一个住宅区——加州花园。
1997年,加州花园落成,重庆人第一次知道了“高端社区”的概念。
优美的环境和人性化的配套设施,使加州花园在当地一炮而红,成为当时重庆的标志性建筑。
随着重庆被国家批准为直辖市,张松桥的2000亩土地和住宅小区的建成,伴随着重庆经济的快速发展,房价飞涨,张松桥的房地产帝国之路在重庆也开了。
很少有人知道,加州花园的老板曾伟才只是台前的“经纪人”老板,而张松桥作为幕后老板,在重庆却鲜为人知。
2006年,中宇实业借壳上市,成功融资数亿元,更名为中宇置地。
凭借巨额融资,张松桥迅速开拓大陆西南市场,并在成都、昆明等地积累了大量土地。不到一年时间,土地储备从400万平方米飙升至1000万平方米。
张松桥因此被誉为“西南地产大王”,低调神秘的重庆首富逐渐浮出水面,成为中国最好的“地主”之一。
此后,张松桥的房地产业务一半在香港,另一半在内地西南市场。
随着资本的快速积累,2007年,张松桥以155亿身家登上胡润富豪榜。
红极必须颠倒。
国内房地产市场逐渐饱和,房地产巨头李嘉诚、香港富豪刘銮雄、郑雨桐等大佬纷纷出售内地资产。
张松桥也嗅到了市场的变化。2015年,他将手中的项目卖掉,又卖给恒大集团和融创,变现了数百亿资金。
资料显示,到2016年,张松桥已经卖掉了他在大陆的所有房产,名下“寸土寸金”。
他拿钱做什么了?
张松桥手握巨款,疯狂在香港、澳大利亚和英国买地。
2015年,他以63亿港元买下赌王何鸿燊位于山顶道75号的豪宅“何东花园”,创下香港史上最贵豪宅纪录。
其后,他以15亿港元买下香港太平山顶独立三层豪宅,以4.5亿港元买下浅水湾别墅……
昔日低调的“重庆李嘉诚”彻底撕下面纱,远赴英国以11.5亿元买下伦敦金融城最高楼CheeseBuilding,成为华人最大的-英国历史上的资金购买房产交易。
接下来,他们又以2.9亿英镑收购了沃丰全球总部大楼和11.35亿英镑的伦敦金融城Liddell大楼,成为2014年以来英国最大的单笔资产收购交易。
2020年,张松桥斥资2.1亿英镑(约合人民币19亿元)买下了伦敦乃至全世界最贵的豪宅。豪宅有多豪华?
上下七层,45间卧室,116扇防弹玻璃窗,多部电梯,更不可思议的是张松桥又花了2亿英镑装修。
据统计,从2017年到2020年,张松桥在英国总共花费了50亿英镑,他的名字在伦敦回荡。
这么大笔的海外投资,难怪有人说他“跑路”。
张松桥为什么要跑?
这不禁让人想起当年重庆“扫黑除恶”中,中宇置地与原重庆市公安局副局长文强之间的千丝万缕的关系。
文强当时在法庭上承认,自己曾收受中原置地副董事长曾伟才几百万的钱,但他没有承认是贿赂,说是朋友之间的借款。
后来的故事没有继续下去,张松桥也算是逃过了劫难。可能是因为以上原因,再加上市场不友好,张松桥断然放弃了国内市场。
面对跑步的问题,张松桥笑着回应:
我没有跑,我在这个国家还有投资。
话虽如此,2018年中宇财报显示,全年总收入6.5亿港元,英国收入4.9亿,香港利润1.07亿,内地只有5000多港币。
张松桥的主要收入还在国外。
这位低调神秘的隐形亿万富翁,在港渝两地举足轻重,从发家致富,变幻莫测。
唯一可以确定的是,张松桥从一个普通商人成长为拥有百亿资产的“重庆首富”,绝不仅仅是运气。
几十年过去了,江湖还在,不知道曾经的地产大佬会不会再次回到祖国的怀抱?