重大利好！事关平湖二手房！本月起全面实施！
想卖二手房却担心拿不到售房尾款？
想按揭购买二手房
却没有时间去应付那些复杂且繁多的手续？
现在这些都已经不是问题！
本月起平湖市全面实施二手房过户及抵押权登记联办，这将进一步优化营商环境，有效防范二手房交易风险。
什么是
“二手房过户及抵押权登记联办”
二手房过户及抵押权登记联办即整合了原二手房买卖转移登记、抵押权登记分离的业务流程，使企业群众二手房买卖过户和抵押贷款一套资料、一次受理、一次办结。按揭贷款购买二手房的办事企业或群众在申请办理不动产转移和抵押登记时将更加快捷高效，最大程度减少跑动次数，真正实现便民惠民的目的。
买卖二手房更方便了
01
登记流程短了
在原先的业务流程中，需先完成不动产转移登记，再由买方和抵押权人（金融机构）申请抵押权登记，前后需跑两次。改革后，买方、卖方、抵押权人（金融机构）三方共同申请不动产转移、抵押登记，一次办理后，即可同时颁发不动产权证书和不动产登记证明。
02
申报材料少了
联办登记后，转移登记、抵押登记只需提供一套材料，其中身份证明材料、委托书、不动产权证书等在两次登记中均需提供的材料不再重复提供，进一步减轻了群众准备材料的负担。
03
交易风险低了
原按揭购房前后签订的买卖合同、主债权合同、抵押合同得到有效整合，金融机构审批前置，压缩了贷款审批周期，消除了不动产转移登记与抵押登记的时间差，有效保障了交易双方的资金和交易安全，让群众在整个二手房交易流程中更安心。
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责任编辑 | 金