从历史到现实：明朝的军屯，798工厂区，一群韩国人和今天的望京

望京位于北京东北四环、京密路、东北五环以及京承高速四条主干道交叉形成的区域内。西是大屯，南是798艺术区，北是来广营，东是环铁。现在的望京，是北京最年轻且具有活力的社区之一和著名的美食圣地、互联网创业摇篮。可你知道现在的望京，是如何发展起来的吗？这一切还得从明朝说起。

一、望京的诞生

望京的构建，于谦功不可没。

明景泰元年(1450年)闰正月，于谦在前一年取得北京保卫战胜利的基础上、为加强北京城防奏请明代宗：

“京城四面，因无墩台瞭望，寇至不能知其远近及下营处，卒难提备，可用四面离城一、二十里或三十里筑立墩台，以便瞭望。”景帝回曰：“所言甚善。”

进而令钦天监踏勘，画图来看。

同年六月，总兵武清侯石亨再奏：

“京城四面，宜筑墩台，以便瞭望。”

只过一月，七月就在京城北面和东北面“筑德胜门双综铺及东直门外望京村墩台”（《明实录类纂》北京史料卷）。

至于此墩台的形状和规模，史书上没有记载。但可比照当年其他地方所筑墩台的大小：“高三丈，阔十二丈”。清代的《日下旧闻考》和《宸垣识略》对这座“望京村墩台”都有所提及。

500多年过去，望京墩自然已不存在。

但塑造望京面貌的第一次机会，就这样顺利完成了。

这次筑望京村墩台带来了最重要的原著居民：在现在望京的保利中央公园附近，北小河沿岸，明军及其家眷，进驻了望京村。

军队的进驻，极大丰富了望京村居民的生活方式，特别是大幅度增加了人口。于是除了望京村之外，逐步形成了另外几个自然村：南湖、东湖、侯庄、五和村、西八间房。这些地名依然留在现在的望京区域。

之后几百年，依然平淡无奇。

种着花椒的就是后来改名“花家地”的花椒地，南湖则遍布是小作坊的烧砖厂，旧社会北京城区盖平房，很多人家都用板车来这里拉砖。

二、建国后的望京

望京的崛起，还要感谢隔壁另一个邻居：

1953年至1957年第一个五年计划期间，在老大哥的帮助下，北京将人烟稀少的大山子地区规划为中国电子技术的研发、生产、制造基地，建设了电子管厂、无线电器材厂等大型工业项目，又陆续迁来798、电机厂、还有松下彩管等工厂，并通过招聘、调职等方式聚集了大量就业人口，形成了后来的大山子-酒仙桥电子产业区。

只是，经过30多年发展之后，酒仙桥-大山子的人口：膨胀了。

这就为，规划望京区域，创造了全新的可能性。

三、望京的新时代

1987年4月15日。

首都规划建设委员会、北京市城乡建设委员会、北京市城市规划管理局、北京市城市建设开发总公司，联合举办了望京新区详细规划方案邀请赛。

赛事明确地提出了望京新区的规划目标：

“新区规划以住宅为主，兼有相当规模的市级大中型公建，为民航服务业、为酒仙桥电子工业配套的技术密集型工业区及多功能综合新区。使之具有较完善的城市功能设施，创造一个舒适、方便、安静、优美、生态健全、效益良好的居住、工作环境，并与首都“门户”的地位相适应；力求创造一个布局新颖，具有中国特色的开放型新城。

规划人口和居住对象：总人口约23万，其中：新区内部工作岗位职工及家属13万人，酒仙桥工业区缺房居民共6万人，城区疏散人口4万人。”

从这天开始，望京终于不再是几个自然村和生产队的总称了，而作为一个现代化的生活社区出现。

这就是塑造现代望京面貌的第二次机会。

四、望京崛起与一群韩国人

如最初提到的1987年所规划这般，从90年代刚一开始，当时并现在的望京地区开始了轰轰烈烈的房地产建设运动，北京各家建筑设计机构、开发公司摩肩接踵。一座座现代化住宅在1997年之后拔地而起，也算是给喜迎香港回归献礼了一把。

但望京不是方庄，也不是亚运村。

在当时看来，现代化的住宅、宽阔的街道、极佳的居住条件，依然对上面提到的、23万居民以外的、主城区人口毫无吸引力。

在这时，塑造望京面貌的第三个机会，终于出现了。

1996年望京新城一期建成入住，第二年，迎来了第一批入住的200多户韩国人。2000年以后，韩国人开始大规模进驻。

2004年上半年，是韩国人在望京新城周边买房的开始，不到一年时间大量的韩国人翻身做了房东。

虽然官方公布的数字说，北京的韩国人有6万人左右，但这个数字只是涵盖了留学生及投资人员，如果算上他们的家属，仅望京的韩国人可能超过20万。

2005年，接受采访的望京韩国居民崔赫麟说：

“韩国的房价高、税高，转让起来麻烦。望京的房子便宜，在2008年前还有涨价的空间。”

他刚刚贷款在金隅国际买了2套190平米的房子。

——这位大哥可真没说错！

次贷危机前的10年，韩国人民以其热情奔放的生活方式，把望京从一座睡城，生生魔幻成了一座真正充满烟火气息的现代化社区。

五、今日望京

再后来的事情，你们都知道了。

望京常住人口超过60万，成为北京最年轻且具有活力的社区之一和著名的美食圣地、互联网创业摇篮（特别是O2O领域），还陆续有了：

爱立信，西门子，望京SOHO，美团，扫码一条街，阿里巴巴。

以及，还有着，永不止息的变幻。

望京，作为地名，最早出现在宋辽时期：沈括出使辽国幽州时曾经到访，他《梦溪笔谈》中记载：

京都东北五十里处有望京墩一座。

参考文献：

祖秀丽，望京新城——一个韩国社区的前世今生

靳德时，北京望京新区规划浅议

（作者：浩然文史·特约作者望京老干部）

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